2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
69.7万円/㎡
前年比+13.7%
大阪市住之江区
43.9万円/㎡
前年比-3.2%
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メゾンドデラッセ住ノ江安立
大阪府大阪市住之江区安立二丁目
南海線 / 住ノ江駅 徒歩3分
2010年築 / 15階建 / 49戸 / RC造
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5階 / 78.41㎡の場合
相場
3,507万円
44.7万円/㎡
1,725
2,913
4,100
5,288
AI査定結果
推定相場価格
3,507万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,913万円〜4,100万円
37.1万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンドデラッセ住ノ江安立
3,300万円（42.1万円/㎡）/ 5階 / 78.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 3,300万円 | 42.1万円 | 5階 | 78.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,680万円 | 41.0万円 | 4階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 34.9万円 | 4階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 2,350万円 | 35.9万円 | 4階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 2,430万円 | 37.2万円 | 4階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,480万円 | 37.9万円 | 4階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 2,980万円 | 40.8万円 | 10階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 3,080万円 | 42.2万円 | 10階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 2,580万円 | 39.5万円 | 4階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | メゾンドデラッセ住ノ江安立 大阪市住之江区安立二丁目 | 住ノ江駅3分 | 3,300万円 | 42.1万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランアッシュ住之江 大阪市住之江区新北島八丁目 | 平林駅8分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/20 | アルス住之江公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 平林駅10分 | 2,350万円 | 36.1万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/03 | ブランズ住之江公園 大阪市住之江区新北島三丁目 | 住之江公園駅7分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/06 | グランクラッセ住之江公園 大阪市住之江区新北島一丁目 | 住之江公園駅5分 | 2,980万円 | 48.6万円 | 61.34㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランアッシュ中加賀屋プレミア 大阪市住之江区中加賀屋三丁目 | 北加賀屋駅9分 | 3,490万円 | 52.6万円 | 66.39㎡ | 2LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/09 | エスリード住之江公園 大阪市住之江区御崎二丁目 | 住吉大社駅13分 | 2,200万円 | 31.8万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/30 | エルシア東加賀屋 大阪市住之江区東加賀屋四丁目 | 住吉大社駅10分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.31㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、大阪市住之江区では3.2%下落しています。
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